北部房价下降 好房网预估明年跌逾5%

【记者蓝悦真／台北报导】好房网昨（23）日成立《好房网不动产市场周报》，社长倪子仁表示，知名建商的建案再度创下部分地区的新高价格，但创新高价建案仅能以个案来看待，预估北市房价下跌则需等到明年中，届时有机会下降5%~10%。

创下新高价格的建案只是个案表现，倪子仁认为，目前台北市房价在土地供需严重失衡，只要建案独特、稀有及唯一性强，豪宅客还是会买单；而台北市房价可能在明年中跌价5%~10%。

最新市调显示，近期以豪宅为指标的建案逆势操作，双北市及桃园、新竹4区，计有11个新屋建案再创区域新高价，台北市12个行政区中7区，新北市2区有建案再创区域新高。

倪子仁表示，目前房市出现不少的指标建案，创下区域的新高价格，大型知名建商强力做多心态仍强，只是大部分建商与房屋代销公司，受限於政府的打房政策，许多建案大多走低调销售。◇