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文／王健（台北科技大学工业设计系室内设计组副教授）
《建筑法》第二十五条规定∶建造房子需有主管机关审查许可，并发给执照以後，始能起造、使用或拆除。第七十三条∶建筑物非经请领使用执照，不准接水、接电，或申请营业登记，以及使用；非经请领变更使用执照，亦不得变更使用。第七十条∶主管机关在建物完工後十日内应派员检查，其项目有主要构造、室内隔间及各种设备；检查结果若与设计图相符，才发给使用执照。
这些，对房屋建筑、装潢都有严格的限制，若有违法情形发生，另外定有罚则规范之。如第八十六条规定∶违反规定擅自使用或变更使用者，处以建筑物造价千分之五以上罚锾，并令其补办手续。由此可知，目前为扩展空间，改变装潢，而找人来做打墙、阳台突出，或更改隔间的行为，只要与原设计图不符，并且又未申请变更使用执照通过者，皆是违法的。
什麽样的隔间不能破坏？先从隔间的种类说起，隔间以材料分有钢筋混凝土墙、玻璃帷幕、花岗岩墙以及珐琅板金属墙等，这些属於沉重隔间，在施工之前，都要画成正式图面，注明尺寸、高度、宽度、开口，申请後取得执照，才能开始施工，且在法律上具有「防火区化」的功能，能防火、防灾、阻止人为祸害之侵入，维护大楼安全屏障所以不能随意破坏。而非沉重隔间，大部分是作室内隔间用，一般属装潢的一部分。其材质有夹板、石膏板、木制水泥板等，其开口、尺寸无正式规定，因此可随意自由变化及拆除。
前面提到「防火区化」，而什麽是「防火区化」呢？《建筑技术规则》规定，为保障建筑物及使用者之安全，在一定坪数规定使用防火建材施工，并要求建材之防火时效，由一至三个钟头不等，依需要而有不同规定。《建筑基本法》第八十八条规定，隔间要遵守防火区化、防火时效，不得阻碍通道、不可制造危险。
戏院、电影院、商场、办公室等各种用途的建筑物，在其自楼地板面起高度在1.2公尺以下部分之墙面，窗台及天花板周围押条等装修得不受限制。其馀部分规定要以耐冷、耐热、不易燃，如∶耐火板、石膏板、钻泥板、木制水泥板等材质施工。
我们为改变用途、面积、或美观、或为自己喜好，任意修改隔间、打墙，若不注意而拆除具有防火墙的墙，或结构上的墙，都会影响公共安全的。所以，在装潢时，屋主和设计师都需了解法令规定，为了居家安全，做最完善之打算。
建设公司为了争取客户，以弹性隔间为促销手段，而不管坪数合不合理。事实上每个家庭的成员、习惯、人数不尽相同，消费者往往等到交屋之後才发现不适合使用，等到事後为了配合装潢而更改隔间，更造成了买卖两方的人力与时间之双重损失。
另外，必须注意的是，一定要在建筑物未开工之前做，因为水泥无情，隔间一旦成形後绝无妥协馀地，况且建筑施工图必须先送审而事後申报竣工图，绝不可自作聪明，随意更改。如非更改不可，就得聘请专家磋商，千万不可大意。尤其要注意有些隔间不能毁损，如承重墙、外壁、梁柱，否则将有危害公共安全之嫌。◇
本文来自大纪元电子日报
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