金管会推房贷晴天储粮 房市不妙

【大纪元讯】金管会将在本周提出房贷的「晴天储粮计画」，如此一来，因查税已经量缩的房市，恐怕将加速下跌，更难回到荣景。

据中央社报导，金管会的房贷晴天储粮计画，拟23日出炉。根据金管会的规划，研议将银行的不动产（房贷）授信呆帐准备率提高到1.5%，分年提存，预估银行将房贷准备金将因此增提新台币380亿元。

政治大学金融系教授殷乃平表示，房市呈现价跌量缩的现象，如果金管会再实施房贷晴天储粮计画，恐怕将加速房价走跌的情况。

殷乃平认为，金管会的晴天储粮计画，对银行而言，房贷的成本会增加，可能会转移到房贷户、借款者的身上。

殷乃平认为，银行转嫁的方式包含调降借款成数，建商、房贷户必须要准备更多的资金，或者是调高借款的利率，建商周转上更为困难，恐怕会加速房价下跌的速度。

台经院9月底时也看坏下半年房市，整体呈现「量缩价微跌」态势，景气氛围「悲观」；在升息及供给增多压力下，2015年房市很难回到「多头、价量齐扬」荣景。◇