台六都房市闷 购屋比例降

【大纪元1月8日报导】（中央社记者韦枢台北8日电）信义房屋统计2014年六都的家户购屋比例，每百户家庭平均仅剩下4.1户购屋，比2013年百户有5户购屋，少了0.9户，六都中，桃园市、台中市交易状况相对热络。

六都中，桃园市仍是2014年购屋行为相对热络的区域，2014年平均每百户人家将近6户购屋，但仍比2013年少了1户家庭购屋，其次是台中市每百户家庭中有5.3户家庭购屋。

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，依据2011年工商普查资料显示，从2006年到2011年，台中市增加10万就业人口，增长数位居全国之冠，其次桃园增加约8万就业人口。

曾敬德指出，台中市和桃园都是就业机会增加，而衍生出稳定的住宅需求，反映在家户购屋比的数据发现，桃园与台中是六都中，相对购屋行为较为活泼与稳定的区域。

至於房价水准相对较高的双北市，台北市2014年家户购屋比滑落至3%左右；新北市2014年的家户购屋比也滑落至4%，相较於2013年的5.5%，每百户家庭少了1.5户购屋。

曾敬德说，双北市2014年出现低量的交易水准，这种交易水准应属於双北市「纯自用」的基本买盘，虽然双北房市受到政策干扰程度甚重，但根据2011年工商普查资料显示，台北市仍拥有全台最多的就业机会，达171万个，其次为新北市119万个，双北市对於住宅仍有一定的需求。