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【记者张育华／综合报导】柯P上任後，对於北市多起重大开发案，以敢言揭弊受媒体关注，以行动派著称，甚至因此被放话要小心点，担任其团队的重要成员、都发局长林洲民是否因此而备感压力呢？林洲民表示，柯市长就曾经跟他强调执行的速度感，同时，不用担心碰触敏感议题，他说∶「我个人也被市长交代，过去不能谈的事情，我们更要谈。」
林洲民不因此而备感压力，度过了新上任一个月的蜜月期，反而表示∶「我很开心今天有这样的职位，为我的城市服务。」他半开玩笑地提示说，未来几年水泥可能会出现「缺货」，因为北市府将依照《采购法》的招标程序，大举兴建公共住宅等利民建设，同时，也将加速推动城市开发里不可缺少的商业建设，让外界充满想像空间。
林洲民是在27日由内政部营建署指导，社团法人中华民国不动产协进会主办的「2015国家卓越建设奖系列活动研讨座谈会」台北场发表上述谈话。他过去参与的团队曾两度拿到国家卓越建设奖，今以局长身分发表引言。他表示，自己过去在建筑师的身分上兢兢业业，而现在的他要把舞台做大，同时带领团队并肩作战。
座谈会关注不动产趋势
在当天座谈会上产官学者齐聚，并以都市更新、房地合一实价课税以及公共住宅等议题进行探讨，吸引超过60位民众前来听取台湾不动产最新的发展趋势。会议上，营建署都更组王武聪组长表示，全国屋龄超过30年以上约计有294万户，其中北部地区占133万户，亟待更新。中央机关自2005年起协同各单位共同勘选235处都更示范地区，并积极招商，目前已有25件成功案例，未来也会持续推动自主更新补助。
学界代表，淡江大学经济系庄孟翰副教授则建议，六都政府应该建立独立区域生活圈，满足居民就业与生活机能。谈到社会住宅，庄孟翰认为出生人口逐渐减少，社会住宅不一定要盖，也不宜多盖，所盖的社会住宅是否符合就业、就学与生活机能才是考量重点；可以开放民众主动登记来评估实际需求，或者从租金补贴或是购屋补助著手。
台北市不动产开发公会于俊明秘书长则针对房地合一实价课税进行深入研讨，并提出房地交易税改变的三种可行方式∶维持现制的房地分别课税；废除土地增值税，房地合一实价课徵所得税；以及房地合一实价课徵所得税，保留土地增值税。
除了产官学界三位代表主讲，台北市不动产开发公会陈春铜理事长、新北市不动产开发公会刘炳煌理事长与地方公协会、企业代表与谈，会後汇整座谈会核心建言，建议政府制订及改善不动产相关法令及策略，作为未来政策拟定的参考。◇
本文来自大纪元电子日报
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