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钜亨网编译蔡腾辉 综合外电
媒体《CNNMoney》报导，不管是台湾人还是美国人，许多年轻上班族亦或是年纪大的人，无不渴望拥有一间属於自己的房子。想要购买房子的念头，就像是美国人感恩节一定要吃火鸡一样。
美国人 Theresa King 却有不同的看法。她认为选择租屋，取代购买房屋，是她最聪明的财务规划计划之一。
King 在 2000 年时离婚，成为拥有 2 个小孩的单亲妈妈。与前夫共同卖掉位於芝加哥的家， King 面临了一个问题∶她该何去何从？当时她的经济状况，只能够负担位於较差学区的房屋。但她也不可能把身上所有的钱，全部砸到购屋预算上，这样她的生活开支将会有问题。
与其拥有一间房子， King 选择要在较好的学区租屋，给她 2 个女儿较好的教育环境。於是，担任特教助理的 King 与女儿们搬到芝加哥郊区，租一间她年收入 3 万美元能够负担的公寓。
像是 King 对街的邻居，总房贷就要 50 万美元，虽然房屋较老旧，但是她 1 个月租金只需 1000 美元。
King 说，虽然没有自己的房子，但是距离好学校、不错的区域公园都很近。
除了特教助理以外，还兼任夏令营主任工作的 King 表示，她依然相信美国梦，认为一定要买一间自己的房子。然而现实就是夫妻都各自必须拥有 1 份高薪的工作，才能共同支撑房屋贷款。
不只是 King 这麽认为，就连官方数据也显示类似的结果。
2004 年时，约莫 70% 的美国人都拥有自己的房屋，也创下最高纪录。 2015 年第 2 季，拥有房屋的比例已下滑至 63.4% 。
另外，过去 10 年来，有 600 万户家庭从房屋持有者的角色，变成租屋者的角色。
房屋贷款公司 Zillow ( (US-Z) ) 首席经济学家 Svenja Gudell 说，现在的房价与租金都过高，很多美国人都无法负担。
不只是离婚会改变原先的购屋计划，像是意外致使无法工作，或是健康状况亮红灯等情形，都会让原先的购屋计划生变。[NT:PAGE=$]
根据美国人口普查局，现在美国家庭平均年收入为 53657 美元。家庭平均年收入低於 53657 美元的家庭当中，只有 50% 拥有房屋。相反地，家庭平均年收入超过 53657 美元的家庭，近乎 80% 都拥有自己的房子。
现年 56 岁的 King 说，一直以来，她都把女儿们的教育，看得比拥有房子更重要。目前 King 也已取得硕士学位，希望能够有更好的教职。
King 的小女儿现在取得奖学金，并且就读波士顿大学。 King 认为，要不是她选择租房子在较好的学区，以及更多社区资源的地区，她女儿的教育状况，不可能跟现在一样。
经济学家 Svenja Gudell 表示，学区的确是民众购屋或是租时的首要筛选条件。
King 希望学校能够教导学生更多财务规划的课程。 King 从 14 岁时就开始工作。她说要是她能够早一点了解与知道通货膨胀的速率有多麽的快，那就好了。现在的她预计至少要工作到 70 岁才能退休。
King 与女儿很少度假，也还继续使用按键式手机。在 7 个兄弟姊妹之中长大， King 深知钱的宝贵。
美国 2016 年总统选举主轴聚焦在冻涨的薪资与世代不公平。 King 现在忙於工作与照顾孙子，尚未拨出时间了解选情与候选人的政见。但是， King 说，她会开始关注那些竞选承诺与贫穷人们政策有关的候选人。
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