|
工商时报【记者蔡惠芳 台北报导】
年底购屋旺季来临，建商为激励买气纷纷使出必杀绝技，有桃园建商祭出首付8万元的「超杀」门槛，依总价换算自备款居然只要1.17％，相当於用一台摩托车的钱，就可晋身有壳阶级。
住展杂?企研室经理何世昌昨（3）日表示，近年低总价产品当道，先前桃园已出现二笔新案把首付款压到10万元低门槛，未料这个纪录没多久就被打破，出现8万元首付，相当於一台摩托车的钱就可以交屋。
据悉，该案是位於桃园草漯地区的新案，规画24?38坪2?3房产品，每坪开价14.8?18万元的复式楼板新案，最近打出首付8万元买屋广告，相当吸睛。
另外，台北市也出现「超杀」低价产品，北投区有一新案，直接打出广告户杀到每坪「5字头」破盘价，希望拚出买气。
住展杂?昨天也公布11月住展房市风向球，仍处於最blue的「蓝灯」，新成屋、预售屋市况持续降温；整体总分降至29.4分，比10月下降2.7分。
何世昌表示，大多数县市11月市况与10月差距不大，其中板桥、中坜市区、桃园「一字头」房价区，买气维持10月水准，新竹来人量更比10月稍多；惟台北市大幅下滑，来人与成交组数锐减，拖累整体分数。
何世昌表示，台北市以北投市况最严竣，价格战似乎愈演愈烈，虽然近月降价个案数量有限，但因有新案打出广告户直杀5字头，连带冲击北投捷运沿线房市。
在11月议价率方面，维持10月水位，除了旧案与馀屋案，有较大的让价空间外，首度公开的新案，价位依然很硬，还有部分新案，再创每坪新高价纪录。
|
