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工商时报【记者曾丽芳 台中报导】
紧邻台中市7期重划区的黎明自办重划区（俗称单元2），2012年8月完成重划後，由於拥有地理优势，吸引北部建商远雄、兴富发，以及在地建商精锐、双橡园、惠宇、陆府等购地推案；就连大型餐饮集团、精品旅店、进口车商也争相卡位，带动单元2重划区土地行情水涨船高。
根据内政部实价登录统计资料显示，单元2土地价格年度均价从2012年每坪37.86万元，一路涨到2015年的52.59万元，3年多涨幅近4成；但土地飞涨却不影响建商进驻的决心，单元2已成为今年台中房市的主战场。
美食餐饮部分，包括星野集团先後於单元2公益路上开设顶级牛排馆「MEAT GQ」、顶级粤菜餐厅「与 楼」；此外，印月餐饮集团也在黎明路上开设「真月」顶级日式料理，2016年元月初试营运。
此外，福野餐饮集团2015年於单元2砸下数亿元重金、打造「臻爱婚宴会馆」；走高价路线的「铜 」日式涮涮锅、「森」铁板烧，同样看好单元2的吸客力，争相进驻开设分店。
而集团旗下拥有沐兰精品旅馆、水舞馔、水舞稻叶、东方龙等知名旅店、餐饮品牌的水舞事业，耗时4年於单元2打造「水舞行馆」精品旅馆，2015年底已开幕营运，运用阳光和植栽，并引进招待所元素，将摩铁推向小豪宅；未来还将结合「水舞稻叶」顶级日式料理，提供「水舞行馆」餐饮服务，创造摩铁经营新模式。
精锐建设总经理王碧竣指出，单元2具备「低建蔽率、低容积率、低密度、高绿覆率」等三低一高特质，拥有都市中难得的绿意，且北接7期、南近乌日高铁站，地理位置优越，未来势必成为不同於7期豪宅群的「新好宅聚落」，近年更吸引许多知名餐饮集团与休闲品牌设立据点，生活机能日趋完善。
精锐建设目前是单元2最大地主，手握逾1万坪精华地，自2015年推出「精锐博」、创下半年热销9成的佳绩後，2016年第1季也将推出新案「精锐云」；而惠宇建设也预计3月份进场推新案。
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