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2016年2月份新闻总汇
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标题: 

中古屋内部整修 不影响房屋税

日期:  2016-02-22
详文: 

【住展房屋网/台北报导】虽然目前房价已稍有下修,但不少民众仍有感於房价过高,因此退而求其次,改买中古屋整修成家,并向税捐处询问,房屋大翻修是否会增加房屋税?对此高雄市税捐处回应,如改建范围并不会使原建物面积及高度增加,属於内部整修,不会使房屋税增加。

税务局说明,民众如将原有房屋增建或拆除改建,须於期限内申报房屋税籍和使用情形,并依新房屋现值课徵房屋税,且应於房屋建造完成的30日内,向房屋所在地税捐分处申报房屋税籍及使用情形。如未依规定申报而逃漏税经查获,税捐处除可责令补缴应纳税额外,并可按所漏税额,处以2倍以下罚锾。

税捐处强调,所谓房屋「增建」,是指在原建物增加面积或高度,如扩建面积、阳台外推或加盖楼层;而「改建」仅是将建物一部分拆除,并於旧有建筑基地范围改造,但都仍应向税捐机关申报,以重新核算房屋现值,课徵房屋税。而增、改建以外的房屋修缮,如外墙拉皮、整修内部、换装门窗、隔间、装潢等,虽可增加房屋价值,但不属於房屋税条例所订的「改建」范围。

 
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