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| 【大紀元2月12日訊】(紐約訊)現代人飼養寵物相當普遍，尤其是小貓小狗居多。但如何讓家中的寵物生活地安全又健康？試著想像一下什麼對牠們而言是危險的。檢視一下家中的環境、寵物可以活動的範圍，包括可攀爬或跳躍的，你可能會發現許多地方隱藏著潛在危險。 ◆ 找找可能會導致纏到、噎到、勒到、電擊或窒息的危險物品或地帶。若有窗檯燈飾，電源線盡量簡短，避免纏繞，並將電線拔離電源或將電線隱藏覆蓋。 ◆ 不要讓寵物接觸到人吃的食品或藥品。拿掉任何可能形成的「梯子」，以免好奇的寵物攀登進入高架領域，如檯面和桌面。每天都得將易腐垃圾丟棄，避免寵物翻箱倒櫃時找到了咬食。可用烘焙用蘇打粉降低垃圾氣味和寵物的體味。寵物主人應該會喜歡不鏽鋼垃圾桶，或是帶腳踏板的VIPP橡膠垃圾桶。 如果寵物到垃圾桶翻撥，他們會嚼碎雞骨頭，或是水果籽、乾果內核等，可能會噎到，造成窒息，你的房子也將可能被弄得一團糟。注意，許多水果籽含有天然毒素，可能導致小狗致命的氰化物中毒；葡萄和葡萄乾可能會引起腎功能衰竭，研磨咖啡和巧克力含的咖啡因也有毒，無糖食品和含木糖醇(Xylitol)口香糖可引起肝功能衰竭，肉荳蔻(nutmeg)可引起顫抖、抽搐，以及中樞神經系統受損。 相關資訊可參考美國動物保護協會ASPCA避免餵食寵物的食物名單 (Foods to Avoid Feeding Your Pet)。如果你認為你家寵物攝取到什麼危險的東西，可立即撥電話給美國動物保護協會中毒控制中心(Poison Control Center) 888-426-4435。 ◆ 確保室內植物品種對寵物是安全的。百合可導致貓的腎功能衰竭。其他常見但有毒性的植物包括孤挺花 (amaryllis)、聖誕紅(poinsettia)、菊花和蘆薈(aloe vera)。要購買新植物之前，可參考美國動物保護協會的毒和無毒的植物(Toxic and Non-Toxic Plants)資料庫。 ◆ 寵物經常會自己打開放置家居清潔用品、農藥、化肥或其他危險物品的櫃子。記住栓好這些櫃子的門。也注意千萬別讓寵物進入放了殺鼠劑或設置陷阱的禁區。 ◆ 不要讓寵物攝取到防凍劑，這看起來是個很簡單的問題，但這東西聞起來或嚐起來對貓咪和狗狗都很具吸引力。事實上平均每年約有1萬隻寵物死於防凍劑中毒，即使是很小的一顆粒都會致命。注意將其存放在櫥櫃裏或高的架子上，若不小心灑出來，應立即清理乾淨。 ◆ 保持馬桶蓋蓋好，尤其是使用自動清洗劑的馬桶，以免誤食中毒。保持蓋上蓋子還可免除了溺水的危險。 ◆ 貓咪從窗戶摔下的案例很多，因此獸醫界創造了個名詞稱「高處綜合症」(High-Rise Syndrome)。如果家中要打開的窗口，需確保窗櫺是堅固的，且安裝妥當。窗台欄杆不足以保護貓咪，貓咪可以輕易地通過欄柵。 本文來自大紀元時報 以上資料僅供網友瀏覽使用，若有任何版權問題，請儘快與我們連絡，將會立即為您移除， 謝謝! - TOP- |
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| 【大紀元1月4日報導】（中央社記者李明宗台北4日電）民眾5月1日起買預售屋簽約時，可選擇建商提供的「價金返還」、「價金信託」、「同業連帶擔保」、「公會連帶保證」及內政部今天新增的「不動產開發信託」，不必擔心建商潛逃。 行政院消費者保護委員會去年8月通過「預售屋履約保證機制」，主要分為內政部同意的履約保證方式及其他替代性履約保證方式，如「價金返還」、「價金信託」、「同業連帶擔保」與「公會連帶保證」，由消費者擇一採行，並訂5月1日生效。 內政部發布新聞稿表示，已決定將「不動產開發信託」做為內政部同意的履約保證方式。不動產開發信託是由建商或起造人將建案土地及興建資金信託給金融機構或經政府許可的信託業者執行履約管理。工程費用將由受託金融機構依工程進度覈實支付，專款專用。 內政部說，這項規定同時也要求建商與消費者簽定預售屋買賣契約時，賣方在簽約時應提供「不動產開發信託」證明文件或影本給買方。 內政部表示，預售屋履約保證機制5月實施後，若業者不遵守，內政部將經依法調查，若認定確有損害消費者財產之虞者，將依法處新台幣6萬元到150萬元罰鍰，並再限期改善。 內政部說，消費者也可從其他4種方案擇1，「價金返還」是指由建商與金融機構簽訂保證契約，保證建商若未能如期交屋，由金融機構如數返還消費者已繳納的價金；「價金信託」是由建商將消費者支付的預售屋價金交由金融機構信託，受託機構在信託存續期間，按信託契約約定辦理工程款交付、繳納各項稅費等資金控管。 內政部表示，「同業連帶擔保」是指兩個同等級建商同業相互連帶擔保，若其中一家建商預售屋建案無法完成交屋時，另一家建商應無條件完成建案後交屋；「公會連帶保證」由公會主導，由數家建商互相成立協定，若參加協定的建商，發生預售屋建案無法完成交屋情況，其中之任何一家建商都應無條件完成建案後交屋。 本文來自大紀元時報 以上資料僅供網友瀏覽使用，若有任何版權問題，請儘快與我們連絡，將會立即為您移除， 謝謝! - TOP- |
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| 【大紀元1月4日報導】（中央社記者林沂鋒台北4日電）HouseFun好房誌今天公布調查顯示，76.4%受訪者看好未來1年房價持續上漲，看跌的僅有6.6%。不過，有86.3%的受訪者認為房價不合理，近 4成認為外來資金與投資客炒高房價。 HouseFun好房誌與YAHOO！奇摩新聞民調中心合作，進行網路大調查，探討民眾心目中的購屋需求、對房價的期待，及對台灣整體房市的看法。共有8042人受訪，投票者背景包括男女比例約各半、年紀以31到40歲居多、未婚者占6成以上，學歷以大學及大專比例最高，且 6成以上居住北部。 針對問卷結果，HouseFun好房誌編輯顧問林奇芬表示，有31.9%的民眾認為，未來1年台灣的房地產價格會大幅上漲。同時，還有44.5%的民眾認為房價會小幅上漲。兩者相加，有高達76.4%的民眾看好今年房價繼續上漲的力道，認為房價會下跌的僅6.6%。 另外，認為房價非常不合理的民眾高達56.4%，認為不合理的占29.9%，兩者相加，表示有86.3%認為房價不合理。林奇芬指出，房屋賣價與買價嚴重失衡，想要買的買不起，才會認為房價非常不合理。 是甚麼因素推動房價大幅上揚？有38.9%民眾認為炒作元兇是外來資金；其中外來資金包含台商資金回流、中資及外資等，顯示民眾認為熱錢滾入台灣，對房市有推波助瀾結果。 其次，則有24.7%的民眾相信，房價上漲來自台灣投資客炒作。近年來不斷聽聞房地產買賣致富傳奇，許多人對投資客不斷買賣轉手推高房價頗有怨言。另外有19.6%民眾認為是建商預售案不斷創新高價，讓周邊房價水漲船高才是上漲主因。 對於未來3年房價，有41.4% 的民眾認為未來3年房價泡沫化的風險很高，認為有點風險的民眾也高達41%。 林奇芬說，這表示超過8成民眾，對於未來房價可能泡沫化存有高度警戒心。 至於政府應採取甚麼手段才能抑制房價上漲，33.6%的民眾認為打擊投資客是最有效的措施，能有效平衡或矯正不合理房價，手段包含限制投資客貸款、買賣查稅等政策。 18.5%的民眾認同對建商貸款做管控，包括限制土地融資、課徵空地稅，讓建商不能以低成本囤積土地。 本文來自大紀元時報 以上資料僅供網友瀏覽使用，若有任何版權問題，請儘快與我們連絡，將會立即為您移除， 謝謝! - TOP- |
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| 【大紀元2011年01月01日訊】(紐約訊）新年到了，不論是家中為過節的擺設，還是計劃在新年度裏將居家環境改裝一番，色彩可說是最關鍵的考量因素之一。有研究指出，人們對色彩的敏銳度要比形狀、圖形強。在進行家居裝飾之前，一項重要的基本知識即是色彩的搭配與設計。 一般家居最常見的色彩問題不外是：要麼用的太多，濃妝重彩；要麼用的太少，迴避色彩。而那些引人注目的美麗房間通常都是進行了精心的色彩設計。 ◆ 色彩與情緒 色彩可以影響人的情緒，尤其是用在裝飾中的色彩。某種色彩會喚起某種情緒，這是在學習色彩設計基本知識時需要瞭解的一點。如果你需要一個感覺平和寧靜的空間，如浴室或臥室，藍色和綠色可能是你想要的；如果你想讓一個空間充滿活力，如廚房或客廳，你可以用黃色和紅色作為裝飾。但是，我們每個人都有自己喜歡和不喜歡的某種顏色。 有些人認為藍色代表憂鬱與哀傷；而有一些人則認為藍色象徵著海洋，寧靜而深邃。有些人認為綠色代表著羨慕與嫉妒；而有些人看到綠色就想起了大自然。 此外，還要視房間的具體情況而定。你可能想要一個明亮、歡快的黃色的廚房，但如果你的廚房已有強烈的陽光和/或熒光燈，黃色的牆壁可能會有點過於耀眼。 ◆ 色輪（The Color Wheel） 色輪——由原色（Primary colors）、間色（Secondary colors）和復色（Tertiary colors）組成的12種顏色排成一個輪狀——是基本色彩設計的重要一部份。 原色（Primary colors）是指不能透過其他顏色的混合調配而得出的「基本色」。 而以不同比例將原色混合，可以產生出其他的新顏色。 原色是紅、黃、藍三色。 間色（Secondary colors）：三原色中每兩組相配而產生的色彩稱之為間色，如紅加黃為橙色，黃加藍為綠色，藍加紅為紫色，橙、綠、紫稱為間色。 復色（Tertiary colors）是由原色和間色混合而創造出的顏色。它們是：橙黃色（Yellow-orange）、橘紅色（Red-orange）、紅紫色（Red- violet）、藍紫色（Blue-violet）、藍綠色（Blue-green）、黃綠色（Yellow-green）等。 運用色輪，我們可以知道哪些顏色適合搭配在一起。 ◆ 互補色（Complimentary colors） 三原色中，任何一種顏色即是其他兩種原色等量混合的補色。在色輪中，處於直徑位置的兩色互為補色。紅與綠、橙與藍、黃與紫就是互為補色的關係。由於補色有強烈的分離性，故在色彩設計中恰當地運用補色，不僅能加強色彩的對比，拉開距離感，而且能表現出特殊的視覺對比與平衡效果。 ◆鄰近色（Analogous Colors） 鄰近色就是在色輪上相鄰近的顏色。 鄰近色之間往往是你中有我，我中有你。例如：朱紅與橘黃，朱紅以紅為主，裡面略有少量黃色；橘黃以黃為主，裡面有少許紅色，它們在視覺上比較接近。在色輪中，凡在60度範圍之內的顏色都屬鄰近色的範圍。鄰近色對比不像互補色那麼強烈，因此給人平靜、調和的感覺。 ◆ 三元組色（Triad Colors） 假設在色輪中畫出一個等邊三角形，在三個角上所指的顏色組合即被稱為三元組色。比如：橙、綠、紫三色 由於這種配色方案中的三個顏色彼此之間沒有任何聯繫，因此要非常小心地使用。但是如果搭配得當，則會創造出完美的平衡效果。 ◆ 中性色（Neutrals） 由黑色、白色及由黑白調和的各種深淺不同的灰色系列，稱為無彩色系，也稱為中性色。中性色常用於家居裝飾，是因為中性色彩與其他色系中的各種顏色都可形成優雅的對比，起到諧和、緩解的作用。 ◆ 色溫（Temperature） 色溫，簡單地講就是通常所說的色彩冷暖。藍色和綠色為冷色；紅色和黃色為暖色。 有了對色彩的初步認識，下一步你就可以為自己的房間進行色彩設計了。但是，你需要預先考慮幾個問題： 1、最喜歡甚麼顏色？ 2、是否有某種顏色對自己有著特別的含義？ 3、有最喜歡的裝飾品嗎？一幅畫、一組花瓶或一盞座燈？如果有，以它的色彩作為參考。 4、考慮清楚再開工。不要等到你把所有的房間都漆成藍色後，才發覺自己並不喜歡這種冷冷的色調。 本文來自大紀元時報 以上資料僅供網友瀏覽使用，若有任何版權問題，請儘快與我們連絡，將會立即為您移除， 謝謝! - TOP- |
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| 【大紀元9月15日訊】一轉眼，天氣已經開始轉涼，現在差不多是時候把『冬眠』完畢的秋冬裝拿出來穿了！說到秋冬服裝，可以馬上聯想到羊毛，羽絨，燈芯絨，皮草等衣料，那麼大家又有沒有為這些衣服的洗滌和保養而煩惱過呢？其實懂得洗滌、保養衣物，也是不景氣期間的節流妙方，下面我們就來看看秋冬衣服輕鬆洗的幾項妙招！ 羊毛衫 洗滌： 1. 羊毛衣物當然以乾洗最好，但如有手洗標籤，便表示可使用30℃左右的溫水及羊毛專用洗滌，過熱的水易使毛衣纖維變質縮水。將衣物的內層外翻，放入充分溶解的洗劑中浸泡約5分鐘，慢慢擠壓衣物至濕潤，切忌揉搓。先用溫水，後用冷水洗滌透徹為止。 2. 若有機洗標籤則可將衣物內層外翻，不要浸泡，選擇洗衣機的純羊毛標誌洗滌程序或相當於30℃水溫的羊毛洗滌程序，並選用羊毛專用洗劑洗滌。機洗時應把毛衣裝進洗衣袋後再放入洗衣機。 3. 最後一次洗滌時，在溫水中加點醋，可防止衣物變得殘舊。 4. 應盡量避免用脫水機脫水，洗淨衣物可用乾毛巾覆蓋，在捲起來，由毛巾吸乾毛衣的多餘水份。晾曬時宜將衣物平放晾至八成乾，可掛在兩端包有毛巾的衣架上晾乾，避免局部變形。避免置於猛烈陽光下暴曬，會破壞羊毛的分子結構。 保養： 1．由於毛製品易受蟲蛀,收藏時,千萬別忘了放衛生球. 2．掛法:應用有肩墊的衣架來掛，不要用鋼絲衣架，以免破損或變形。 羽絨服 洗滌： 1．溫暖而且輕的羽絨服近年越來越受歡迎。不過，羽絨服穿著保暖，洗起來卻有些麻煩。有些人就為了圖省事，把羽絨服放進洗衣機裡洗，結果好好的羽絨服拿出來後面目全非，應為被擰攪後的羽絨服，極易導致填充物薄厚不均。羽絨服一定要手洗，另外也切忌乾洗，因為乾洗用的藥水會使布料老化。 2．先將羽絨服放入冷水中浸泡20分鐘，讓羽絨服內外充分濕潤。將中性洗滌劑溶入30℃的溫水中，再將羽絨服放入其中浸泡一刻鐘，然後用軟毛刷輕輕刷洗。切忌不要用濃度過高的洗衣粉，會殘留在羽絨中，影響羽絨的蓬鬆度。要去除殘留鹼性洗滌劑，可在漂洗兩次之後，在溫水中加入兩小杓食醋，將羽絨服浸泡一會兒再漂洗，食醋能中和鹼性洗滌劑。 3． 羽絨服洗好後，不能擰乾，也不可烘乾，應將水分擠出，再平鋪或掛起晾乾，禁止曝曬，也不要熨燙。晾乾後，可輕輕拍打，使羽絨服恢復蓬鬆柔軟。 保養： 1．如果羽絨服不太髒，可採用乾洗法。用毛巾蘸汽油在領口、袖口、前襟等處輕輕揩拭，油污去除後，再用乾毛巾揩拭沾有汽油處，待汽油揮發乾淨後即可穿用。 2. 用透氣的物品（如整理袋）包好，放入一粒樟腦球以防蟲蛀，然後存放於通風乾燥的衣櫃內即可，注意上面不要受重壓。 3.雨水多的季節過後，最好把羽絨服拿出來晾一晾，防止霉變；如果發現有霉點，可用棉球沾酒精擦拭，再用乾淨的濕毛巾擦洗乾淨，晾透後再妥善收藏。但注意不能放在陽光下曝曬，否則新裝就有可能褪色成舊衣裳了。 天鵝絨/燈芯絨服 洗滌： 1． 燈芯絨正面不怕磨、不怕刷，但最怕拉拔絨毛。洗滌時，只能輕刷正面，不要刷洗反面，否則，絨根一斷就會脫絨。 2． 天鵝絨及燈芯絨類衣物質感特殊，建議使用振動沖洗的方法。以中性清潔劑溶於水中以振動沖洗，清洗液體若能多一些，將更容易完成。迅速地沖洗後大約脫水 8 秒鐘，再仔細甩開糾結處晾乾，就不會損及特有的質感！ 3． 絲絨衣物一定要乾洗。 4． 要除去絨布衣服的白色霉點，可用棉花沾硼砂水、汽油或雙氧水不停抹擦，便可去除霉斑。 保養： 1. 絲絨有部分倒毛，亦可用刷子輕擦整理。 2. 燈絲絨忌熱，應避免壓熨，若絨毛無法整理，亦可放入充滿蒸汽的浴室，使其恢復美觀 皮革大衣 洗滌： 1. 嬌貴的皮革可以送去乾洗店清洗，保持光澤美麗。 2 . 只要小心處理，一樣可用水自己處理污漬。先在內測不顯眼處試試會否褪色，如沒褪色，可以用棉布擦去灰塵，然後用中性洗劑擦洗，再用擰乾的毛巾擦淨。 皮衣襯裡骯髒，可用小牙刷沾上洗劑，順紋理刷去皂液，再用乾毛巾吸掉水分。 3. 清洗人造皮衣，可用溫水浸濕衣服，然後在洗劑液中泡一會，擠出髒水。擦淨襯裡，再用紗布沾洗劑液拭擦衣面，然後用溫水沖淨。如果人造皮衣不是太髒，用濕布擦洗即可。 皮衣輕微沾污，可用擦鋼筆字的橡皮擦直接拭擦，這個方法對人造皮革特別有效。 4.清洗過後或被雨淋濕的皮衣，不能直接暴露於陽光之下曬乾，而應以毛巾將水份吸乾，再於水漬處均勻地塗上甘油或凡士林，掛在衣架上，置於溫暖的室內待其慢慢晾乾。 襯裡清潔後，則應把襯裡翻出，掛於陰涼處晾乾。 5. 意外處理: 如果不小心弄濕皮草，只需將濕了的皮草掛在乾爽的地方，讓它自然風乾就可以了。 6．收藏前先將皮革衣物表面處理乾淨，晾乾；再塗上一層保養油（一般汽車保養店蓧買皮革保養油），２小時後，用乾淨的乾布把衣物擦淨，晾乾後裝入放有防蟲劑的箱櫃。 保養： 1. 皮草存放應該放樟腦等防蟲劑。 2．要確保透氣，不要用塑料袋，應該用布衣袋套著皮草，隔開灰塵。 3．避開化學品，穿皮草時，盡量不要噴香水或髮膠，因為這些產品的化學物質含有酒精成分，會使皮草變乾。多穿也是防止皮革變硬的最佳妙方。 皮毛大衣 洗滌： 1.送去乾洗店清洗 2.自己洗也可以，首先，用一塊乾毛巾順著毛抹，以清潔微粒和塵土。 然後，用小橡皮擦擦掉小的污點。 頑固的污點可使用少許白醋用布輕輕地擦。 在放乾以後，如果發現有油污 ，您可以購買皮毛專用去污劑。 一定要風乾，讓醋味完全散發掉。 保養： 和皮草保養大同，另外掛的時候要留出足夠的空間，以免將絨毛擠壓變形。 最後一條妙招就是不懂沒有關係，但是一定要注意衣服上的洗滌說明的小標籤並且照做。以下各種纖維通常標示在衣服上： 棉（COTTON） 麻（FLAX 或 LINEN） 怕酸不怕鹼，洗滌時可用鹼性肥皂或中性洗劑。棉初次遇水會收縮；此外，棉不可使用含螢光劑洗衣粉，也不能浸泡漂白劑。 羊毛（WOOL） 怕鹼。因此若要水洗，須使用中性洗劑。 蠶絲（SILK） 含鹼的洗劑會破壞蠶絲的光澤與強度，因此，蠶絲最好乾洗，若要水洗，宜採中性洗劑，而且不能使用漂白劑。 嫘縈（RAYON） 下水之後纖維強度會變弱，用力搓揉容易破掉；嫘縈下水容易縮水，建議最好乾洗，若水洗應採用中性洗劑。 醋酸纖維（ACETATE） 宜採用乾洗方式。 尼龍（NYLON） 亞克力纖維（ACRYLIC） 聚酯纖維（PLOYESTER） 適用各種洗劑，但應晾在陰涼處。 皮革 水洗式的皮件，以微溫稀蘇打水小心清洗；非水洗的皮件應送乾洗。 本文來自大紀元時報 以上資料僅供網友瀏覽使用，若有任何版權問題，請儘快與我們連絡，將會立即為您移除，謝謝! - TOP- |
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