【焦點頭條】 台山坡地疑危住宅 新北市最多
走過十年探索未來 交大建築展
夜店燒出問題 修法勢在必行
台逾8成女性 愛用房地產理財
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台山坡地疑危住宅 新北市最多
【大紀元3月1日報導】(大紀元記者于倩台灣台北綜合報導)台灣內政部1日公布列管山坡地住宅社區檢查評定結果,被評定為警戒程度較高的A級社區有10處,比前次檢查減少了8處,其中以新北市最多,依法將立即通知社區管委會或負責人限期改善,有危險疑慮者,得依法勒令停止使用。
內政部長江宜樺表示,被評定為A級者有10處、B級89處、C級則有381處。這次被評為「A級」山坡地住宅社區中,新北市有7處、桃園縣有2處、苗栗縣有1處,總數已較內政部營建署去年5月汛期前統計的「A級」社區數量減少8處。

最新統計中,「B級」社區者,以新北市27處最多,其次為台中市13處和台北市12處;「C級」社區則以台北市123處最多,其次則為基隆市83處和新北市76處。詳細資訊可洽各地方政府山坡地住宅查詢服務窗口。

依「加強山坡地住宅安全維護執行要點」規定,列管的住宅山坡地共分為A、B、C 3級,屬於A級者,應立即通知社區管委會或負責人,委託專業技師或團體提出具體改善措施,並限期改善,至於有危險之虞者,得依法勒令停止使用或依法代為履行。

對於屬於B級山坡地住宅社區者,內政部表示,地方政府也應本於權責,通知社區管委會或負責人及建築物所有權人,持續加強監測。屬於C級者,則應通知管委會、負責人及建築物所有權人,注意維護並自行檢視設施狀況。



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走過十年探索未來 交大建築展
【大紀元2011年03月03日訊】(大紀元記者鄒莉台灣新竹報導)交大建築所即將走過第一個10年,為了回顧過去10年,並放眼未來10年,將於3月3日至3月22日於交大藝文空間展出「十年有成《觀點與透視》」,展出一系列師生與畢業校友的專業作品。並以立足當代、迎接未來新世代建築潮流為目標。
展場規劃為十個小展區,分別呈現不同設計議題的觀點與透視,一、二區呈現畢業校友表現傑出或得獎的作品,如台北花博名人館的設計、夢想館花械花開的互動設計、流行館垃圾資源再利用等;三至十區展出學生原創性的設計與創新觀點,作品囊括了樂活、綠建築、廢棄物再利用等目前重視的建築議題。

來一趟建築展將顛覆以往對建築的刻板印樣,如「新媒材基礎」,是運用電腦虛擬實境的輔助設計,使學生得以學習新思維,展出量體結構、皮層編織與燈具等三類十餘件作品。「都市更新」則利用牆與車站的設計,面對都市更新議題,挑戰學生對於廣泛議題深入探討的能力。「四個方格」住宅,是以長寬各36公尺,模矩為9公尺的假設花園城市基地,在其中配置四棟任何可能的建築,考慮方位、連接、私密、結構與空間等議題。「垃圾工程學」是將廢棄物轉化再利用,如回收的輪胎、寶特瓶、廢木料、陶瓷等成為建築新材料。

另於3/16與3/17下午13:50舉辦兩場迷你論壇,邀請傑出校友返校,張嘉倫、呂世民、邵唯晏、唐聖凱、吳冠穎、金啟平等人,歡迎有興趣的朋友來一起分享他們的實務經驗。




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夜店燒出問題 修法勢在必行
【大紀元3月7日報導】(中央社記者郝雪卿台中7日電)夜店愈夜愈火熱,一把火卻燒出大問題,台中市夜店疑因表演火舞不慎釀禍,造成9人葬身火窟。修改法令明確規範公共場所用火,落實行政查核,政府勢在必行。
營業近20年的阿拉夜店,在台中是知名的老字號夜店,因為節目多樣,吸引很多年輕人、上班族上門,午夜以後登場的猛男秀,表演火辣,總能炒熱全場氣氛。

這次疑因表演火舞不慎,引燃天花板泡棉釀成大禍,造成9死12傷慘劇,一把火燒出一堆問題。

阿拉夜店以「飲料店」為名義申請營利事業登記證,5年通過21次消防安全檢查,仍然燒出大問題。夜店設在住宅區,違反土地分區使用規定,卻能通過聯合稽查,行政查核有無落實,政府相關單位須深自檢討。

夜店明火表演,現行相關法令沒有明文禁止,也須檢討補強。台中市5年前就勸導餐廳及飯店在婚宴不得使用火把噱頭,卻沒有貫徹至夜店等公共場所。

台中市長胡志強也認為,除了中央應該修正法令,禁止公共場合使用明火,台中市消防局更應草擬防火自治條例,讓法令更周延。

至於夜店設在住宅區,部分市議員批評「有如不定時炸彈」,附近居民還要忍受音樂噪音及酒客喧譁,甚至有治安疑慮;如今以飲料店名義合法營業,主管機關更應落實稽查。

市府官員點出問題,因為住宅區可以設立小吃店,很多夜店為節省租金,以小吃店或飲食店名義設在住宅區,以規避法令規定。胡志強指出,依照現行商業登記法規定或許沒有違法,但市府在聯合稽查時,會以營業行為作為稽查標準。

火的教訓禁不起再一次,政府相關單位修正法令、落實查核,刻不容緩。




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台逾8成女性 愛用房地產理財
【大紀元3月7日報導】(中央社記者林沂鋒台北7日電)明天就是婦女節,HOUSE FUN好房誌公布調查顯示,高達84.3%女性受訪者認同,房地產是自己最主要理財工具,可見實實在在摸得到的房地產,比起股票基金更受女性青睞。
HOUSE FUN好房誌與永慶房仲集團進行網路票選活動,調查出女性最重視的購屋條件。在這份「女性當家,買屋大調查」中發現,房子真的是女人最愛,高達84.3%民眾認同房地產是自己最主要理財工具。

針對女性購屋決策過程,不像男性購屋通常以地段保值性及未來增值空間為考量點;女性在乎的還是「價格」,其中複選比率高達71.4%的人最在乎「購屋總價」,其次近捷運與交通便利占61.2%,以及57.1%的近市場、生活機能好的選項。

在那一類房子是女性最嚮往的選項中,高達52.4%的女性偏好「近捷運小豪宅、生活機能好」,說明現代女性就業人口比率漸增,生活影響最大莫過於通勤問題。

HOUSE FUN好房誌分析,建商解決女性住家的交通問題,相對也滿足女性購屋需求,不難解釋近幾年只要是主打到站及到家的捷運小豪宅,相當受女性青睞。

至於現代新女性的覓屋管道,近 5成的女性選擇網路為覓屋介面,另外有33.3%的人選擇房仲公司店頭詢問。

另外,近年未婚或不婚女性比率越來越多,單身女性應如何選購房地產,成為熱門討論課題。HOUSE FUN 好房誌指出,女性購屋者最偏愛區域,首選北市信義區,其次為中正區、中山區、大安區及文山區、內湖區。

HOUSE FUN好房誌說,這是因為女性多希望能接近就業地點、百貨商圈、交通方便等,因此較偏愛市中心精華區段。



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