防止恶房仲！合约注明「委托期限」防恶搞

要如何防止不肖的房仲乱搞、侵占房屋呢？专业的房仲提醒，合约上一定要注明委托期限，结案後钥匙一定要房仲归还，屋主甚至可以换钥匙，来防止钥匙遭到备份，尤其经过合法房仲公司委托的案件，通常钥匙都会加挂公司专用扣环，如果没有扣环，表示可能是房仲私下接案，容易产生纠纷！
看屋前跟屋主电话询问，房仲资历5年半的陈泰源，最高纪录同时经手20几间房屋租赁买卖，但每一次的看屋步骤样样马虎不得，承办不动产物件经手案件来来去去，能够顺利交易，关键还在房仲和屋主建立信用、默契，就怕不肖房仲来捣乱，摊开合约，上头一定得注明承办期限，时效过後房仲对房屋的使用权自动失效，钥匙也得归还屋主。
最常发生的纠纷是钥匙拿了充当二房东，转租大赚黑心钱，再者是店面拿来顶让承租者或房仲人却跑了，防范钥匙被动手脚，也有自保之道，压克力板钥匙圈上头注明物件名称、地址售价、经纪人，这是房仲公司专用扣环，也是合法登记的最好证明。
除了房东自行保管钥匙以外，还能换密码锁，依照屋主需要自行更换密码，或者每次结案後直接更换锁头，防止屋子在不知情情况下任人摆布，毕竟房屋买卖是大笔金钱交易，屋主也得注意，承办通常以三个月到一年为期限，适当沟通、了解房屋近况，才能避免类似纠纷。