预售屋夹层法规注意事项
购买预售屋 （包括尚未领得建造执照者、领得建造执照尚未施工者、已施工者、尚未领得使用执照者）
1. 购屋者可要求建商或售屋者出示主管建筑机关原核准之图说内容，查核该夹层之设置是否经该管机关核准，如该夹层未标示於核准图说中，即属违法。
2. 签订购屋契约时，如建商或售屋公司提及可於领得使用执照後再行二次施工者，即属违法部分。
3. 无法自行判断，可要求建商或售屋者出示建造执照，依执照号码向当地主管建筑机关查询。
4. 建商或售屋者如无法出示建造执照，购屋者可向地方主管建筑机关、行政院公平交易委员会、各级政府之消保官及消费者保护团体检举。"
中古屋夹层法规注意事项
??购买成屋（包括已领得使用执照之房屋或二手屋）∶ 1. 合法夹层依法可办理产权登记，非法夹层则无法办理产权登记。依此原则，购屋者可按该夹层有无登记於产权面积中（即所称权状面积）或可否办理产权登记加以判断。 2. 可要求售屋者出示使用执照，依执照号码向当地主管建筑机关查询。如所购之房屋依上开之原则已认定不能加建 夹层 者，购屋者应不得主动询问建商或售屋者可否设置夹层，以免於日後产生纠纷时，难以举证，保护自身应有之权益。"
夹层屋对居家安全之影响
◆违规情形∶
1. 将原合法之挑空设计，於领得使用执照後，擅自将挑空部分补平。
2. 利用挑高的楼层，在原有的空间、高度下，於领得使用执照後，擅自加设另一楼层或部分楼层亦即夹层。
3. 利用复层式之空间高低变化，在领得使用执照後，於原系供作空间变化之四·二公尺部分擅自增设另一楼层。
◆产生之影响∶
1. 增加使用楼地板面积，破坏容积管制精神，影响其他合法使用住户之权益。
2. 影响建物结构安全及防火避难之功能造成逃生救灾之困难。 3. 破坏法令制度造成公权力之伤害。
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