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文／谢平平
离年关不到2周，房市大战即将告一段落，根据元月建物买卖移转栋数比较，台北、新北、桃园与高雄市衰退18~28%，仅台中与台南相对稳健，台中市与去年同期相较，仅缩减4.1%。而台中向上国中旁的「审计新村」摘星计画在今年6月即将开动，许多建商在此已经早早布局。
今年一月交易量最热的仍是中科、台中工业区、精密园区连成一气的西屯（891）与北屯（738），其次为南屯的（341）。连结台中市南区中兴大学的大里区为（242），太平为（245），台中的北区（259）、南区（243）、西区（240）交易量则相差不大。
与去年同期买卖转移栋数相较，增加幅度大的区域有西屯（41%）、潭子（79%）、清水（40%），其次为东区（32%），其中增幅最大的是位在龙井旁边临海的大肚区去年同期交易量为25%，今年跳升102%，增加3倍。
而降幅大的则有雾峰（-67%）、龙井（-52%）、大雅（-41%）、沙鹿（-40%），其次为北区（-27%）、南区（-26%）、乌日（-24%）、梧栖（-23%）。
在房价部分，永庆房产集团研究发展中心经理黄舒卫分析，2014年第四季，台中市平均房价为19.24万（坪），较2013年同期上涨6.6%，而相较於去年第三季，则是上涨至4.3%左右；在六都中，房市相对稳健。
摘星计画6月启动 西区预售忙布局
西区是台中市人文艺术区段，具有科博馆、国美馆等大型优良图书馆，台中市政府推出的「摘星青年，创业台中」的青年创业聚落摘星计画，其中一处即位於国美馆、绿园道附近的「审计新村」，最快6月进驻，将与附近文创商业聚落聚合一气。
虽然建地难觅，但周边仍见推案，例如嘉磐、国泰、庆仁建设等，建商结合四周环境，设计退缩，符合当地富而隐的氛围。◇
本文来自大纪元电子日报
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